Easy Landlord Pata programu

Maswali ambayo watu huuliza

Data yako

Data yangu inahifadhiwa wapi?

Kwenye simu hii, na si mahali pengine popote. Nyumba, wapangaji, kodi, matumizi na picha vinaandikwa kwenye hifadhidata ya faragha ndani ya programu. Hakuna seva nyuma ya Easy Landlord, kwa hiyo hakuna cha kupakia na hakuna cha sisi kuangalia.

Je, nahitaji akaunti?

Hapana. Hakuna kujisajili, hakuna barua pepe, hakuna nenosiri. Hilo ni la makusudi: programu isiyo na akaunti haina orodha ya wamiliki wa nyumba inayoweza kuvuja, wala akaunti ya kuingia unayoweza kuipoteza.

Je, mnaweza kuona majina ya wapangaji wangu au wanacholipa?

Hapana. Taarifa hizo hazitoki kamwe kwenye simu yako. Hata programu ikisimama, hutuma hitilafu ya kiufundi tu, kamwe si picha ya skrini wala kumbukumbu zako.

Nikipoteza simu yangu itakuwaje?

Kila ulichoweka kwenye nakala kinabaki. Android inanakili hifadhidata kwenda kwenye akaunti yako ya Google yenyewe, na faili la nakala unalohamisha kutoka Mipangilio lina kila kitu pamoja na picha. Hamisha nakala mara kwa mara — inachukua sekunde kumi na ndiyo bima pekee ya kweli.

Nahamaje kwenda simu mpya?

Njia mbili. Tumia uhamishaji wa simu yako yenyewe wakati wa kuisanidi, ambao unabeba programu pamoja na data yake, au hamisha nakala kutoka Mipangilio kwenye simu ya zamani kisha tumia Rejesha kutoka nakala kwenye simu mpya.

Je, nakala hufanyika yenyewe?

Kumbukumbu za fedha ndiyo: Android inanakili hifadhidata na mipangilio kwenda akaunti yako ya Google yenyewe. Picha hazinakiliwi, kwa sababu nakala ya kiotomatiki ya Android ina kikomo cha takriban 25 MB kwa kila programu, na picha chache tu za risiti zingekizidi — na kikomo kikizidiwa, Android inaruka nakala nzima kimyakimya. Kwa hiyo picha zinasafiri kwa uhamishaji wa moja kwa moja kutoka simu hadi simu, na nakala unayohamisha mwenyewe kutoka Mipangilio ndiyo inayobeba kila kitu kabisa.

Naweza kuhifadhi nakala kwenye Google Drive?

Tayari unafanya hivyo bila kusanidi chochote: Android hunakili hifadhidata na mipangilio yako kwenye akaunti yako ya Google. Ndani ya programu hakuna kuingia kwa Drive, kwa sababu hiyo ingemaanisha kuongeza akaunti kwenye programu ambayo maana yake yote ni kutokuwa nazo. Ukitaka picha pia ziwe Drive, hamisha nakala rudufu kutoka Mipangilio na uishiriki kwenye Drive — mguso mmoja kwenye menyu ya kushiriki.

Nafutaje kila kitu?

Ondoa programu. Hiyo inaondoa hifadhidata na kila picha iliyomo. Kama nakala ya kiotomatiki ya simu yako imewashwa, ondoa pia nakala ya programu kwenye mipangilio ya akaunti yako ya Google.

Kodi na hali yake

Vitone vya rangi vinamaanisha nini?

Kijani: kodi ya mwezi huu imeingia. Manjano: inadaiwa lakini bado ipo ndani ya muda wa nyongeza. Nyekundu: muda wa nyongeza umepita na sasa imechelewa rasmi. Kijivu: nyumba iko wazi, kwa hiyo hakuna anayedaiwa.

Muda wa nyongeza ni nini?

Idadi ya siku baada ya tarehe ya kulipa kabla programu haijahesabu kodi kuwa imechelewa. Ukiweka 3, kodi inayotakiwa tarehe 5 inageuka nyekundu tarehe 8 tu. Upo ili mpangaji anayelipa siku mbili baada ya wakati kila mara asifanye ukurasa wako mkuu uwe mwekundu kila mwezi.

Kwa nini nyumba iliyo wazi si nyekundu?

Kwa sababu kifedha hakuna tatizo nayo — hakuna mtu mwenye deni kwako. Ni jambo linalostahili kuonekana, ndiyo maana imeorodheshwa juu ya nyumba ambazo tayari zimelipa, lakini si tatizo la aina ile ile ya kodi isiyolipwa.

Kodi imebadilika. Je, nitapoteza historia yangu?

Hapana. Badilisha kiasi kwenye fomu ya nyumba, na miezi ijayo tu ndiyo itatumia kiasi kipya. Kila malipo yaliyokwisha andikwa yanabaki na kiasi kilicholipwa kweli.

Mpangaji amelipa sehemu ya kodi. Nifanye nini?

Programu inaandika mwezi kama umelipwa au haujalipwa; hakuna malipo ya sehemu. Kwa malipo ya sehemu, njia ya kweli ni kuacha mwezi kama haujalipwa mpaka umalizwe, na kuandika kilichotokea kwenye Maelezo ya mpangaji.

Fedha na ofisi ya kodi

Je, hii ni programu ya uhasibu?

Hapana, na haijaribu kuwa hivyo. Skrini ya Mapato inajumlisha hasa ulichoingiza — si zaidi. Kama ulisahau kuandika gharama, haipo kwenye namba hiyo. Ndiyo maana onyo lililopo kwenye skrini hiyo haliondoki kamwe.

Kwa nini jumla hailingani na akaunti yangu ya benki?

Karibu kila mara ni kwa sababu gharama fulani haikuandikwa, au malipo yaliwekwa kwenye programu siku tofauti na siku fedha ilipofika kweli. Programu inajua tu ulichoiambia.

Je, dhamana inahesabika kama mapato?

Hapana. Dhamana ni fedha unayoshikilia, si fedha uliyoipata, kwa hiyo haiingii kamwe kwenye takwimu za mapato. Ukibakiza sehemu yake mwisho wa upangaji, programu inaandika jinsi dhamana ilivyomalizwa lakini bado haiiongezi yenyewe kwenye mapato yako — kama ni mapato yanayotozwa kodi inategemea nchi yako, na hilo ni swali la mhasibu wako.

Je, naweza kumpa mhasibu wangu kitu?

Ndiyo. Skrini ya Mapato inahamisha PDF ya ukurasa mmoja kwa kipindi unachoangalia — kila mwezi, kila robo mwaka au kila mwaka — kwa lugha uliyoweka kwenye programu.

Je, naweza kutumia sarafu mbili?

Hapana. Programu inashughulikia sarafu moja, ile unayochagua kwenye Mipangilio, na haibadilishi kamwe kitu. Sarafu mbili zingemaanisha viwango vya kubadilisha fedha, na viwango hivyo vinamaanisha namba zinabadilika kutegemea siku unayoziangalia.

Wapangaji na mikataba

Mpangaji anahama. Nifanye nini?

Fungua nyumba na utumie "Mpangaji amehama". Unaandika tarehe na jinsi dhamana ilivyomalizwa, na nyumba inakuwa wazi. Kila kitu mpangaji yule alichofanya — malipo yake, picha zake, maelezo yake — kinabaki naye na bado kipo chini ya Wapangaji waliopita.

Je, mpangaji mpya ataona taarifa za yule wa zamani?

Hapana. Kila upangaji ni kumbukumbu yake peke yake. Mpangaji mpya anaanza na historia tupu, na maelezo, malipo na picha za kuingia za mpangaji aliyepita vinabaki vimeambatanishwa na upangaji uliopita.

Mpangaji yule yule ameendelea na mkataba. Nifanye nini?

Tumia "Ongeza muda wa mkataba" kwenye nyumba kisha chagua tarehe mpya ya mwisho. Ni upangaji ule ule, kwa hiyo historia ya malipo inaendelea bila kukatika. Kama kodi nayo imebadilika, hariri kiasi kwenye fomu baadaye.

Je, mpangaji wangu naye anaweza kutumia programu?

Hapana, na hiyo ni kwa makusudi. Hakuna lango la mpangaji, hakuna mialiko na hakuna kuingia kwa pamoja. Hili ni daftari la binafsi la mtu anayemiliki nyumba.

Je, naweza kuweka mkataba wenyewe kwenye programu?

Ndiyo. Fungua Nyaraka kwenye nyumba na uambatishe picha au PDF. Weka tarehe ya mwisho katika fomu ya nyumba, na programu itakukumbusha mwezi mmoja kabla.

Naweza kuweka nakala ya kitambulisho cha mpangaji?

Ndiyo — Nyaraka hupokea mkataba, kitambulisho, cheti au kitu kingine chochote, na hubaki kwenye simu hii kama kila kitu kingine. Mambo mawili yanafaa kujulikana. Hati iliyowekwa chini ya mpangaji hufutwa mara upangaji wake unapofutwa, hivyo mpangaji ajaye hairithi kamwe. Na kushika kitambulisho cha mtu mwingine hukufanya uwajibike kwacho chini ya sheria za ulinzi wa data katika nchi nyingi; programu inaweza kukihifadhi salama kwenye simu yako, lakini haiwezi kubeba wajibu huo badala yako.

Vikumbusho na ujumbe

Vikumbusho vinafika lini?

Asubuhi ya siku kodi inapotakiwa, na tena muda wa nyongeza unapoisha. Vikumbusho vya mkataba vinafika mwezi mmoja kabla mkataba haujaisha. Vyote vinatengenezwa na simu yako mwenyewe; hakuna seva inayohusika.

Sipati vikumbusho vyovyote.

Mipangilio miwili ndiyo husababisha hilo mara nyingi. Arifa lazima ziruhusiwe kwa programu hii, na kwenye Android 12 na mpya zaidi programu inahitaji pia ruhusa ya kengele na vikumbusho — bila hiyo mfumo unaweza kuchelewesha ukumbusho kwa masaa au kuuacha kabisa. Vyote viwili vipo kwenye mipangilio ya simu yako chini ya programu hii.

Je, programu inamtumia mpangaji wangu ujumbe yenyewe?

Kamwe. Inaandika ujumbe, inakuonyesha, inakuachia uubadilishe, kisha inafungua WhatsApp, Ujumbe au programu yako ya barua pepe na maandishi tayari. Wewe ndiye unabonyeza tuma. Programu haina njia yoyote ya kutuma chochote yenyewe.

Kwa nini kitufe cha WhatsApp kimefifia?

Kwa sababu namba ya mpangaji haina msimbo wa nchi. Viungo vya WhatsApp vinahitaji namba kamili ya kimataifa, kama +255 712 345 678. Bila hiyo, kiungo kingefungua mazungumzo na yeyote anayemiliki namba hiyo katika nchi nyingine, kwa hiyo programu inakataa badala ya kubahatisha.

Je, naweza kubadilisha maneno ya ujumbe?

Ndiyo, na yanakumbukwa. Kwenye Mipangilio, fungua Violezo vya ujumbe na uandike kwa maneno yako mwenyewe. Gusa lebo ili kuingiza jina la mpangaji, anwani, mwezi au kiasi, na programu inavijaza kila mara.

Bure na kulipia

Kipi ni bure?

Kila kitu, kwa hadi nyumba tatu. Zaidi ya hapo kuna usajili. Nakala rudufu, urejeshaji na kuhamisha PDF ni bure katika kila ngazi — kumbukumbu zako mwenyewe hazipaswi kamwe kufungiwa ndani ili ulazimike kulipa.

Nikiacha kulipa itakuwaje?

Hakuna ulichoingiza kinachoondolewa. Nyumba zako zote zinabaki zinasomeka na zinaweza kuhaririwa, na unaendelea kutumia programu kama zamani. Kinachosimama ni kuongeza nyumba nyingine zaidi ya kikomo cha bure tu.

Nimebadilisha simu na nilikuwa na usajili.

Fungua Mipangilio na utumie Rejesha ununuzi. Duka, si programu hii, ndilo lenye kumbukumbu ya ulichonunua, kwa hiyo unaurudisha bila kulipa tena.

← Easy Landlord