Easy Landlord Merre aplikacionin

Pyetje që bëjnë njerëzit

Të dhënat e tua

Ku ruhen të dhënat e mia?

Në këtë telefon, dhe askund tjetër. Pronat, qiramarrësit, qiraja, shpenzimet dhe fotot shkruhen në një bazë të dhënash private brenda aplikacionit. Pas Easy Landlord nuk ka asnjë server, prandaj nuk ka çfarë të ngarkohet dhe nuk ka çfarë të shohim ne.

A më duhet një llogari?

Jo. Pa regjistrim, pa e-mail, pa fjalëkalim. Kjo është e qëllimshme: një aplikacion pa llogari nuk ka një bazë të dhënash pronarësh që mund të rrjedhë dhe nuk ka hyrje që mund ta humbasësh.

A i shihni emrat e qiramarrësve të mi ose sa paguajnë?

Jo. Ai informacion nuk del kurrë nga telefoni yt. Edhe kur aplikacioni rrëzohet, dërgon vetëm gabimin teknik, kurrë një pamje ekrani dhe kurrë të dhënat e tua.

Çfarë ndodh nëse humbas telefonin?

Mbetet gjithçka që ke ruajtur në një kopje rezervë. Android e kopjon vetë bazën e të dhënave në llogarinë tënde Google, ndërsa skedari i kopjes që eksporton te Cilësimet i mban të gjitha, përfshirë fotot. Eksporto një kopje herë pas here — të merr dhjetë sekonda dhe është i vetmi sigurim i vërtetë.

Si kaloj në një telefon të ri?

Në dy mënyra. Ose përdor transferimin e vetë telefonit gjatë konfigurimit, që e çon aplikacionin bashkë me të dhënat, ose eksporto një kopje te Cilësimet në telefonin e vjetër dhe përdor “Rikthe nga kopja” në të riun.

A bëhet kopja rezervë vetvetiu?

Regjistri po: Android i kopjon vetë bazën e të dhënave dhe cilësimet në llogarinë tënde Google. Fotot jo, sepse kopja automatike e Android-it është e kufizuar në rreth 25 MB për aplikacion dhe pak foto faturash e kalojnë atë kufi — dhe sapo kalohet, Android e kapërcen në heshtje gjithë kopjen. Prandaj fotot udhëtojnë me një transferim të drejtpërdrejtë telefon-me-telefon, ndërsa eksportimi me dorë te Cilësimet është ai që mban absolutisht gjithçka.

A mund të ruaj kopje në Google Drive?

Tashmë e bën, pa konfiguruar asgjë: Android e kopjon vetë bazën dhe cilësimet në llogarinë tënde Google. Brenda aplikacionit nuk ka hyrje në Drive, sepse kjo do të thoshte llogari në një aplikacion që ka kuptim pikërisht sepse nuk ka. Nëse i do edhe fotot në Drive, eksporto një kopje nga Cilësimet dhe ndaje në Drive — një prekje në menynë e ndarjes.

Si i fshij të gjitha?

Çinstalo aplikacionin. Kjo heq bazën e të dhënave dhe çdo foto që mban ajo. Nëse kopja automatike e telefonit është e ndezur, hiq edhe kopjen e aplikacionit te cilësimet e llogarisë tënde Google.

Qiraja dhe gjendja

Ç'kuptim kanë pikat me ngjyra?

Jeshile: qiraja e këtij muaji ka hyrë. Portokalli: është për pagesë, por ende brenda afatit të tolerancës. E kuqe: afati i tolerancës kaloi dhe tani ka zyrtarisht vonesë. Gri: banesa është bosh, pra askush nuk të detyrohet gjë.

Ç'është afati i tolerancës?

Numri i ditëve pas datës së pagesës para se aplikacioni ta quajë qiranë me vonesë. Vëre 3 dhe një qira që duhet paguar më 5 skuqet vetëm më 8. Ekziston që një qiramarrës i cili paguan gjithmonë dy ditë me vonesë të mos ta bëjë të kuq panelin tënd çdo muaj.

Pse një banesë bosh nuk është e kuqe?

Sepse, financiarisht, me të nuk ka gjë të keqe — askush nuk të detyrohet para. Është një problem që ia vlen ta shohësh, prandaj renditet sipër pronave që kanë paguar tashmë, por nuk është i njëjti lloj problemi si qiraja e papaguar.

Qiraja ndryshoi. A e humbas historikun?

Jo. Ndrysho shumën te formulari i pronës dhe vetëm muajt e ardhshëm përdorin shifrën e re. Çdo pagesë e regjistruar tashmë e ruan shumën që u pagua në të vërtetë.

Një qiramarrës pagoi një pjesë të qirasë. Ç'të bëj?

Aplikacioni e shënon muajin si të paguar ose të papaguar; pagesa të pjesshme nuk ka. Për një pagesë të pjesshme, mënyra e ndershme është ta lësh muajin të papaguar derisa të mbyllet dhe të shkruash te shënimet për qiramarrësin se çfarë ndodhi.

Paratë dhe tatimet

A është ky program kontabiliteti?

Jo, dhe as nuk përpiqet të jetë. Ekrani i të ardhurave mbledh saktësisht atë që ke futur — asgjë më shumë. Nëse ke harruar të shënosh një shpenzim, ai nuk është në shifër. Prandaj paralajmërimi në atë ekran nuk zhduket kurrë.

Pse totali nuk përputhet me llogarinë time bankare?

Pothuajse gjithmonë sepse një shpenzim nuk u fut kurrë, ose sepse një pagesë u shënua në aplikacion në një ditë tjetër nga ajo kur erdhën vërtet paratë. Aplikacioni di vetëm atë që i ke thënë ti.

A llogaritet garancia si e ardhur?

Jo. Garancia janë para që po i mban, jo para që i ke fituar, prandaj nuk hyn kurrë te të ardhurat. Nëse në fund të qirasë mban një pjesë të saj, aplikacioni shënon si u mbyll garancia, por prapë nuk ia shton vetë të ardhurave të tua — nëse kjo tatohet apo jo varet nga vendi ku je, dhe kjo është pyetje për kontabilistin tënd.

A mund t'i jap diçka kontabilistit tim?

Po. Ekrani “Të ardhurat” eksporton një PDF me një faqe për periudhën që po shikon — mujore, tremujore ose vjetore — në gjuhën në të cilën është vënë aplikacioni.

A mund të përdor dy monedha?

Jo. Aplikacioni punon me një monedhë, atë që zgjedh te Cilësimet, dhe nuk konverton kurrë asgjë. Disa monedha do të thoshin kurse këmbimi, dhe kurset e këmbimit do të thonë se shifrat ndryshojnë sipas ditës kur i shikon.

Qiramarrësit dhe kontratat

Një qiramarrës po largohet. Ç'të bëj?

Hap pronën dhe përdor “Qiramarrësi u largua”. Shënon datën dhe mënyrën si u mbyll garancia, dhe banesa mbetet bosh. Gjithçka që bëri ai qiramarrës — pagesat, fotot, shënimet — mbetet me të dhe ndodhet ende te “Qiramarrësit e mëparshëm”.

A do të shohë qiramarrësi i ri të dhënat e atij të mëparshëm?

Jo. Çdo qira është një regjistrim më vete. Qiramarrësi i ri nis me historik bosh, ndërsa shënimet, pagesat dhe fotot e hyrjes së qiramarrësit të mëparshëm mbeten të lidhura me qiranë e mëparshme.

I njëjti qiramarrës e rinovoi kontratën. Ç'të bëj?

Përdor “Rinovo kontratën” te prona dhe zgjidh datën e re të mbarimit. Është e njëjta qira, prandaj historiku i pagesave vazhdon i pandërprerë. Nëse ndryshoi edhe qiraja, ndrysho pastaj shumën te formulari.

A mund ta përdorë aplikacionin edhe qiramarrësi im?

Jo, dhe kjo është me qëllim. Nuk ka portal për qiramarrësit, nuk ka ftesa dhe nuk ka hyrje të përbashkëta. Ky është një bllok shënimesh privat për atë që e zotëron pronën.

A mund ta mbaj vetë kontratën në aplikacion?

Po. Hap Dokumentet te prona dhe bashkëngjit një foto ose një PDF. Vendos datën e mbarimit në formularin e pronës dhe aplikacioni do të të kujtojë një muaj para.

A mund të mbaj një kopje të letërnjoftimit të qiramarrësit?

Po — te Dokumentet hyjnë kontrata, letërnjoftimi, një vërtetim ose çfarëdo tjetër, dhe qëndrojnë në këtë telefon si gjithçka tjetër. Dy gjëra ia vlen t'i dish. Një dokument i regjistruar te një qiramarrës fshihet në çastin që fshihet kontrata e tij, ndaj i radhësi nuk e trashëgon kurrë. Dhe mbajtja e letërnjoftimit të dikujt të bën përgjegjës për të sipas ligjit për mbrojtjen e të dhënave në shumicën e vendeve; aplikacioni mund ta ruajë të sigurt në telefonin tënd, por nuk mund ta marrë atë përgjegjësi në vendin tënd.

Kujtesat dhe mesazhet

Kur vijnë kujtesat?

Në mëngjes ditën kur duhet paguar qiraja, dhe sërish kur mbaron afati i tolerancës. Kujtesat e kontratës vijnë një muaj para se të mbarojë kontrata. Të gjitha i prodhon vetë telefoni yt; asnjë server nuk hyn në mes.

Nuk po më vjen asnjë kujtesë.

Zakonisht e shkaktojnë dy cilësime. Njoftimet duhet të jenë të lejuara për aplikacionin, dhe në Android 12 e sipër aplikacionit i duhet edhe leja për alarme dhe kujtesa — pa të, sistemi mund ta vonojë një kujtesë me orë të tëra ose ta lërë fare. Të dyja gjenden te cilësimet e telefonit tënd, te ky aplikacion.

A i shkruan aplikacioni vetë qiramarrësit tim?

Kurrë. E shkruan mesazhin, ta tregon, të lë ta ndryshosh, dhe pastaj hap WhatsApp, Mesazhet ose aplikacionin e e-mailit me tekstin gati. Butonin e dërgimit e shtyp ti. Aplikacioni nuk ka asnjë mënyrë të dërgojë gjë vetë.

Pse butoni i WhatsApp-it është i zbehtë?

Sepse numri i qiramarrësit nuk ka kod shteti. Lidhjet e WhatsApp-it kërkojnë numrin e plotë ndërkombëtar, si +355 69 123 4567. Pa të, lidhja do të hapte një bisedë me këdo që e ka atë numër në një shtet tjetër, prandaj aplikacioni refuzon në vend që të hamendësojë.

A mund t'i ndryshoj fjalët e mesazheve?

Po, dhe mbahen mend. Te Cilësimet, hap “Modelet e mesazheve” dhe shkruaji me fjalët e tua. Prek një etiketë për të futur emrin e qiramarrësit, adresën, muajin ose shumën, dhe aplikacioni i plotëson çdo herë.

Falas dhe me pagesë

Çfarë është falas?

Gjithçka, deri në tri prona. Mbi këtë numër ka një abonim. Kopja rezervë, rikthimi dhe eksportimi në PDF janë falas në çdo nivel — të dhënat e tua nuk duhet të mbahen kurrë peng.

Çfarë ndodh nëse ndaloj pagesën?

Asgjë nga ato që ke futur nuk të merret. Të gjitha pronat e tua mbeten të lexueshme dhe të ndryshueshme, dhe e përdor aplikacionin njësoj si më parë. E vetmja gjë që ndalon është shtimi i një prone tjetër mbi kufirin falas.

Ndërrova telefon dhe kisha një abonim.

Hap Cilësimet dhe përdor “Rikthe blerjen”. Regjistrimin e asaj që ke blerë e mban dyqani, jo ky aplikacion, prandaj kthehet pa paguar sërish.

← Easy Landlord